9 Rue des Géraniums, 47440 Casseneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Géraniums, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 618 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 658 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Géraniums, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 9 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 Rue des Géraniums se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Géraniums par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Géraniums se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -1.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 9 Rue des Géraniums à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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