13 Rue des Martins-pêcheurs, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Martins-pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Martins-pêcheurs, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Casseneuil.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 707 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 858 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 558 mètres
Ventes au 13 Rue des Martins-pêcheurs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Martins-pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Martins-pêcheurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Martins-pêcheurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martins-pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martins-pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Martins-pêcheurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Martins-pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Martins-pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 13 Rue des Martins-pêcheurs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Martins-pêcheurs par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Martins-pêcheurs se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -27.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
