Rue des Pinsons, 47440 Casseneuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 430 €
de 1 025 € à 1 823 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Pinsons, 47440 Casseneuil, affiche un prix moyen de 1 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Pinsons

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Prix Rue des Pinsons dans son marché local

Prix Rue des Pinsons par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne

À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pinsons se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et 9.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Pinsons

Les ventes enregistrées Rue des Pinsons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2019
165 000 €(1 310 €/m²)
Maison5 p•126 m²
12 Rue des Pinsons, 47440 Casseneuil

Cadre de vie et proximité Rue des Pinsons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellerive à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 753 mètres
  • - Collège privé Saint Pierre à 754 mètres
  • - Ecole maternelle Pascalet à 752 mètres
  • - Ecole privée Saint Pierre à 523 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Pinsons

Rue des Pinsons est située dans le quartier Casseneuil. Elle compte 2340 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au Rue des Pinsons à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 575 € (5 %)

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