2 Rue du Passage, 47440 Casseneuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 882 € à 1 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Passage, 47440 Casseneuil, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Passage, 47440 Casseneuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 393 mètres
- Collège Gaston Carrere à 356 mètres
- Ecole maternelle Pascalet à 330 mètres
- Ecole privée Saint Pierre à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Passage(1 006€)

1 Rue de la Fontaine(1 010€)

1 Allee des Promenades(1 009€)

3 Allee des Promenades(1 008€)

5 Allee des Promenades(1 006€)

7 Allee des Promenades(1 006€)

11 Rue de la Fontaine(1 010€)

1 Quai aux Vins(1 007€)

Prix du 2 Rue du Passage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Passage par rapport à la voie

Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue du Passage se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Passage par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne

À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passage se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -36.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Promenades, 47440 Casseneuil(1,031 €)

Quai aux Vins, 47440 Casseneuil(1,007 €)

Rue Du Bac, 47440 Casseneuil(992 €)

Rue Paillouse, 47440 Casseneuil(962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Passage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.