35 Rue Grande, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Grande, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Casseneuil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 264 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 264 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 417 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Grande, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Grande dans son marché local
Prix du 35 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 35 Rue Grande se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Grande par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Grande se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -33.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
