2 Rue Labourdette, 47440 Casseneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Labourdette, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Labourdette, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 425 mètres
- - Collège Gaston Carrere à 420 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Pascalet à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Labourdette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Labourdette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Labourdette dans son marché local
Prix du 2 Rue Labourdette par rapport à la voie
Sur Rue Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Labourdette se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Labourdette par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Labourdette se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -5.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 Rue Labourdette à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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