2 Rue Laroque, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laroque, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Laroque, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 102 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 102 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 504 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laroque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laroque dans son marché local
Prix du 2 Rue Laroque par rapport à la voie
Sur Rue Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue Laroque se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laroque par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laroque se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -17.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
