31 Avenue de l'Occitanie, 47240 Castelculier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Avenue de l'Occitanie, 47240 Castelculier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelculier.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Grabissat à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Annie Gourgue à 630 mètres
- - Ecole élémentaire à 714 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Occitanie
Une vente a été recensée au 31 Avenue de l'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 31 Avenue de l'Occitanie se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Occitanie par rapport à Castelculier et à Lot-et-Garonne
À Castelculier, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Occitanie se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Castelculier et 41.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelculier a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
