Avenue de l'Occitanie, 47240 Castelculier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Occitanie, 47240 Castelculier, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Occitanie dans son marché local
Prix Avenue de l'Occitanie par rapport à Castelculier et à Lot-et-Garonne
À Castelculier, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Occitanie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Castelculier et 19.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Occitanie à Castelculier
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Occitanie est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Castelculier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelculier a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Occitanie
Les ventes enregistrées Avenue de l'Occitanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Occitanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Grabissat à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Annie Gourgue à 613 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Occitanie
Adresses Avenue de l'Occitanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Occitanie, classées par tranches de numéros.
