2 Avenue Jean Monnet, 47240 Castelculier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Avenue Jean Monnet, 47240 Castelculier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelculier.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Grabissat à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Annie Gourgue à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 673 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Avenue Jean Monnet se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Monnet par rapport à Castelculier et à Lot-et-Garonne
À Castelculier, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Monnet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Castelculier et 16.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelculier a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Avenue Jean Monnet à Castelculier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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