2 Rue de Lamarque, 47240 Castelculier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamarque, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lamarque, 47240 Castelculier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelculier.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Annie Gourgue à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamarque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamarque dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue de Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue de Lamarque se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamarque par rapport à Castelculier et à Lot-et-Garonne
À Castelculier, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamarque se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Castelculier et 13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelculier a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Rue de Lamarque à Castelculier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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