23 Avenue Carcin, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Carcin, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Carcin, 47700 Casteljaloux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Carcin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Carcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Carcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Carcin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Carcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Carcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carcin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carcin par rapport à la voie
Sur Avenue Carcin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 23 Avenue Carcin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carcin par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Carcin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 1.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Carcin à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Carcin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
