7 Avenue Carcin, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Carcin, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Carcin, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casteljaloux.
- 1063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Carcin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Carcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Carcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Carcin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Carcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Carcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Carcin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Carcin par rapport à la voie
Sur Avenue Carcin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Avenue Carcin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Carcin par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Carcin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 29.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Carcin à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Carcin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
