31 Avenue d’Albret, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d’Albret, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue d’Albret, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Casteljaloux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 1023 mètres
Ventes au 31 Avenue d’Albret
Les 2 ventes au 31 Avenue d’Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue d’Albret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d’Albret dans son marché local
Prix du 31 Avenue d’Albret par rapport à la voie
Sur Avenue d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 31 Avenue d’Albret se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d’Albret par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d’Albret se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Casteljaloux et 18.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
