26 Avenue de la Libération, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 26 Avenue de la Libération , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la Libération, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 681 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 26 Avenue de la Libération se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la Libération à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la Libération est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
