32 Avenue de la Libération, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°34 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la Libération, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 32 Avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Libération se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Casteljaloux et 34.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la Libération à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la Libération est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
