40 Chemin de Gassac, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Gassac, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Chemin de Gassac, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Casteljaloux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Taridon à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Sainte Marie à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Gassac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Gassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Gassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Gassac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Gassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Gassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Gassac dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Gassac par rapport à la voie
Sur Chemin de Gassac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 40 Chemin de Gassac se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Gassac par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Gassac se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Casteljaloux et 20.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
