4 Chemin Noir, 47700 Casteljaloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin Noir, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Casteljaloux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 4 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 4 Chemin Noir se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Noir par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Noir se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et -2.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 4 Chemin Noir à Casteljaloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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