1 Place de Kunheim, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Kunheim, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Kunheim, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casteljaloux.
- 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Kunheim
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Kunheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Kunheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Kunheim, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Kunheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Kunheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Kunheim dans son marché local
Prix du 1 Place de Kunheim par rapport à la voie
Sur Place de Kunheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Place de Kunheim se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Kunheim par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Kunheim se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 5.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Kunheim à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Kunheim est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
