1 Place Gambetta, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 14.87 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gambetta, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 1 Place Gambetta se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gambetta se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 5.51 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gambetta à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gambetta est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
