12 Place Gambetta, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°12 a et de n°11 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Gambetta, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Casteljaloux.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 423 mètres
Ventes au 12 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Gambetta se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 22.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Gambetta à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 12 Place Gambetta est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
