3 Place Louis Cappes, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Cappes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Louis Cappes, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis Cappes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis Cappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis Cappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis Cappes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Cappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Cappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Cappes dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Cappes par rapport à la voie
Sur Place Louis Cappes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Place Louis Cappes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Cappes par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Louis Cappes se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Casteljaloux et 62.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Louis Cappes à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Louis Cappes est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
