5 Rue de l’Avance, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Avance, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Avance, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 683 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Avance
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Avance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Avance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Avance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Avance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Avance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Avance dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Avance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 5 Rue de l’Avance se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Avance par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Avance se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Casteljaloux et 60.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Avance à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Avance est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
