7 Rue de l’Avance, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Avance, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Avance, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Avance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Avance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Avance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Avance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Avance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Avance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Avance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Avance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 7 Rue de l’Avance se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Avance par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Avance se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Casteljaloux et 87.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Avance à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Avance est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
