11 Rue du Tren, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tren, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Tren, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Casteljaloux.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 722 mètres
Ventes au 11 Rue du Tren
Les 2 ventes au 11 Rue du Tren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tren dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tren par rapport à la voie
Sur Rue du Tren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 11 Rue du Tren se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tren par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tren se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et -19.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
