2 a Rue Eugène Dupin, 47700 Casteljaloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Eugène Dupin, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Eugène Dupin, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Casteljaloux.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Eugène Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Eugène Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Eugène Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Eugène Dupin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Eugène Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Eugène Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Eugène Dupin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Eugène Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 a Rue Eugène Dupin se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Eugène Dupin par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Eugène Dupin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 3.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 2 a Rue Eugène Dupin à Casteljaloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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