16 Rue Maqueboeuf, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maqueboeuf, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Maqueboeuf, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Maqueboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Maqueboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maqueboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maqueboeuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maqueboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maqueboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maqueboeuf dans son marché local
Prix du 16 Rue Maqueboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Maqueboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 16 Rue Maqueboeuf se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maqueboeuf par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maqueboeuf se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 4.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Maqueboeuf à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Maqueboeuf est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
