2 Rue Saint Raphael, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Raphael, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Raphael, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Casteljaloux.
3 niveaux - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Raphael
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Raphael, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Raphael dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Raphael par rapport à la voie
Sur Rue Saint Raphael, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Saint Raphael se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Raphael par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Raphael se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 5.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Raphael à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Raphael est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
