35 Route de Laugnac, 47340 Castella
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Laugnac, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Laugnac, 47340 Castella
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Castella.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Laugnac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Laugnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Laugnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Laugnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Laugnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Laugnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Laugnac dans son marché local
Prix du 35 Route de Laugnac par rapport à la voie
Sur Route de Laugnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 35 Route de Laugnac se situe 42.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Laugnac par rapport à Castella et à Lot-et-Garonne
À Castella, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Laugnac se situe 45.76 % en dessous de la moyenne de Castella et -37.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castella a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 643 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 35 Route de Laugnac à Castella, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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