2 chemin de la Tuque, 47290 Castelnaud-de-Gratecambe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la Tuque, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 chemin de la Tuque, 47290 Castelnaud-de-Gratecambe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Castelnaud-de-Gratecambe.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Tuque
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Tuque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de la Tuque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de la Tuque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Tuque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Tuque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la Tuque dans son marché local
Prix du 2 chemin de la Tuque par rapport à la voie
Sur chemin de la Tuque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 chemin de la Tuque se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la Tuque par rapport à Castelnaud-de-Gratecambe et à Lot-et-Garonne
À Castelnaud-de-Gratecambe, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Tuque se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Castelnaud-de-Gratecambe et -32.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaud-de-Gratecambe a augmenté de 61.32 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 759 €/m² au premier semestre 2025.
