Les Auzerals Bas, 47290 Castelnaud-de-Gratecambe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 283 €

de 988 € à 1 665 €

Les Auzerals Bas, 47290 Castelnaud-de-Gratecambe, affiche un prix moyen de 1 283 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseLes Auzerals Bas, 47290 Castelnaud-de-Gratecambe

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.22 €

9.54 € – 12.91 €

Rentabilité indicative

10.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Les Auzerals Bas dans son marché local

Prix Les Auzerals Bas par rapport à Castelnaud-de-Gratecambe et à Lot-et-Garonne

À Castelnaud-de-Gratecambe, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements Les Auzerals Bas se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Castelnaud-de-Gratecambe et 12.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Les Auzerals Bas à Castelnaud-de-Gratecambe

Le loyer moyen estimé Les Auzerals Bas est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Castelnaud-de-Gratecambe, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaud-de-Gratecambe a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.