44 rue de la Forge, 47290 Castelnaud-de-Gratecambe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 rue de la Forge, 47290 Castelnaud-de-Gratecambe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Castelnaud-de-Gratecambe à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 44 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 44 rue de la Forge se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la Forge par rapport à Castelnaud-de-Gratecambe et à Lot-et-Garonne
À Castelnaud-de-Gratecambe, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la Forge se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Castelnaud-de-Gratecambe et -33.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaud-de-Gratecambe a augmenté de 61.32 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 759 €/m² au premier semestre 2025.
