2 Allée de Penchenade, 47330 Castillonnès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Penchenade, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Penchenade, 47330 Castillonnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castillonnès.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire à 987 mètres
Ventes au 2 Allée de Penchenade
Une vente a été recensée au 2 Allée de Penchenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Penchenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Penchenade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Penchenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Penchenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Penchenade dans son marché local
Prix du 2 Allée de Penchenade par rapport à la voie
Sur Allée de Penchenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Allée de Penchenade se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Penchenade par rapport à Castillonnès et à Lot-et-Garonne
À Castillonnès, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Penchenade se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Castillonnès et 18.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillonnès a augmenté de 16.65 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 Allée de Penchenade à Castillonnès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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