32 Avenue des Pyrenées, 47330 Castillonnès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Pyrenées, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 13.36 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue des Pyrenées, 47330 Castillonnès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Castillonnès.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Castillonnes-Bourg (2) à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Boucheron à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Pyrenées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Pyrenées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrenées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Pyrenées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrenées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrenées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Pyrenées dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Pyrenées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 32 Avenue des Pyrenées se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Pyrenées par rapport à Castillonnès et à Lot-et-Garonne
À Castillonnès, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Pyrenées se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Castillonnès et -34.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillonnès a augmenté de 16.65 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 32 Avenue des Pyrenées à Castillonnès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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