281 Avenue Saint-Gregoire, 47330 Castillonnès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 281 Avenue Saint-Gregoire, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°401 et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 281 Avenue Saint-Gregoire, 47330 Castillonnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castillonnès.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Castillonnes-Bourg (2) à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Boucheron à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Avenue Saint-Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 281 Avenue Saint-Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Avenue Saint-Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Avenue Saint-Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue Saint-Gregoire dans son marché local
Prix du 281 Avenue Saint-Gregoire par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 281 Avenue Saint-Gregoire se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue Saint-Gregoire par rapport à Castillonnès et à Lot-et-Garonne
À Castillonnès, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Avenue Saint-Gregoire se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Castillonnès et -23.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillonnès a augmenté de 16.65 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 281 Avenue Saint-Gregoire à Castillonnès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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