34 Avenue Saint Roch, 47330 Castillonnès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue Saint Roch, 47330 Castillonnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Castillonnès.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0662 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Castillonnes-Bourg (2) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Boucheron à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Saint Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 34 Avenue Saint Roch se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint Roch par rapport à Castillonnès et à Lot-et-Garonne
À Castillonnès, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Saint Roch se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Castillonnès et -7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillonnès a augmenté de 16.65 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 34 Avenue Saint Roch à Castillonnès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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