Lotissement Martet, 47220 Caudecoste

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 777 €
de 1 238 € à 2 395 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement Martet, 47220 Caudecoste, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Lotissement Martet

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Prix Lotissement Martet dans son marché local

Prix Lotissement Martet par rapport à Caudecoste et à Lot-et-Garonne

À Caudecoste, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement Martet se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Caudecoste et 12.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudecoste a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2024 à 2 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Lotissement Martet

Les ventes enregistrées Lotissement Martet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
83 000 €(1 239 €/m²)
Maison3 p•67 m²
11 Lotissement Martet, 47220 Caudecoste
16 août 2023
216 000 €(2 118 €/m²)
Maison5 p•102 m²
4 Lotissement Martet, 47220 Caudecoste
20 février 2023
170 000 €(1 889 €/m²)
Maison4 p•90 m²
7 bis Lotissement Martet, 47220 Caudecoste
28 mai 2020
137 000 €(1 712 €/m²)
Maison4 p•80 m²
6 Lotissement Martet, 47220 Caudecoste
24 avril 2020
117 600 €(1 755 €/m²)
Maison3 p•67 m²
2 Lotissement Martet, 47220 Caudecoste

Cadre de vie et proximité Lotissement Martet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 424 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 785 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement Martet

Lotissement Martet est située dans le quartier Caudecoste. Elle compte 1133 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au Lotissement Martet à Caudecoste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 443 € (5 %)

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