28 Place de Balgau, 47220 Caudecoste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place de Balgau, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Place de Balgau, 47220 Caudecoste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Caudecoste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rogale à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de Balgau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de Balgau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de Balgau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de Balgau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de Balgau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de Balgau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de Balgau dans son marché local
Prix du 28 Place de Balgau par rapport à la voie
Sur Place de Balgau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 28 Place de Balgau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de Balgau par rapport à Caudecoste et à Lot-et-Garonne
À Caudecoste, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place de Balgau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Caudecoste et -8.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudecoste a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2024 à 2 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 28 Place de Balgau à Caudecoste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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