43 Rue Marcelin Serret, 47220 Caudecoste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Marcelin Serret, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Marcelin Serret, 47220 Caudecoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Caudecoste.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rogale à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Marcelin Serret
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Marcelin Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Marcelin Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Marcelin Serret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Marcelin Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Marcelin Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Marcelin Serret dans son marché local
Prix du 43 Rue Marcelin Serret par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Serret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 43 Rue Marcelin Serret se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Marcelin Serret par rapport à Caudecoste et à Lot-et-Garonne
À Caudecoste, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Marcelin Serret se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Caudecoste et -9.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudecoste a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2024 à 2 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 43 Rue Marcelin Serret à Caudecoste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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