32 Rue Roger Dublin, 47220 Caudecoste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Dublin, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Roger Dublin, 47220 Caudecoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Caudecoste.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rogale à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roger Dublin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roger Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Dublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Dublin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Dublin dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Dublin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Dublin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 32 Rue Roger Dublin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Dublin par rapport à Caudecoste et à Lot-et-Garonne
À Caudecoste, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Dublin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Caudecoste et -8.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudecoste a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2024 à 2 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 32 Rue Roger Dublin à Caudecoste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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