49 allée des prés, 47470 Cauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 allée des prés, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°42 et de n°28.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 49 allée des prés, 47470 Cauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cauzac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 49 allée des prés
Aucune vente n'a été recensée au 49 allée des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 allée des prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 allée des prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 allée des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 allée des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 allée des prés dans son marché local
Prix du 49 allée des prés par rapport à la voie
Sur allée des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 49 allée des prés se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 allée des prés par rapport à Cauzac et à Lot-et-Garonne
À Cauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 allée des prés se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Cauzac et -2.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauzac a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
