35 route de Compay, 47470 Cauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 route de Compay, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 route de Compay, 47470 Cauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Cauzac.
2 niveaux - 2 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 35 route de Compay
Aucune vente n'a été recensée au 35 route de Compay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 route de Compay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 route de Compay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 route de Compay dans son marché local
Prix du 35 route de Compay par rapport à la voie
Sur route de Compay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 35 route de Compay se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 route de Compay par rapport à Cauzac et à Lot-et-Garonne
À Cauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 route de Compay se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Cauzac et 12.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauzac a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 35 route de Compay à Cauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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