86 Tricheries, 47470 Cauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Tricheries, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 86 Tricheries, 47470 Cauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cauzac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Tricheries
Aucune vente n'a été recensée au 86 Tricheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Tricheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Tricheries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Tricheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Tricheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Tricheries dans son marché local
Prix du 86 Tricheries par rapport à la voie
Sur Tricheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 86 Tricheries se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Tricheries par rapport à Cauzac et à Lot-et-Garonne
À Cauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Tricheries se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Cauzac et 9.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauzac a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
