9 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Tortillon, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Tortillon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Tortillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Tortillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Tortillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Tortillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Tortillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Tortillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Tortillon dans son marché local
Prix du 9 Allée Tortillon par rapport à la voie
Sur Allée Tortillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 9 Allée Tortillon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Tortillon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Tortillon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Clairac et -31.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 9 Allée Tortillon à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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