2 Avenue des Déportés, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Déportés, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Déportés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Déportés dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Déportés par rapport à la voie
Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Avenue des Déportés se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Déportés par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Déportés se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Clairac et -29.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 2 Avenue des Déportés à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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