12 Boulevard des Ormeaux, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard des Ormeaux, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1161 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 Boulevard des Ormeaux se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Ormeaux par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Ormeaux se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -11.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
