19 Boulevard des Ormeaux, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Boulevard des Ormeaux, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1126 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 19 Boulevard des Ormeaux
Les 2 ventes au 19 Boulevard des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard des Ormeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard des Ormeaux dans son marché local
Prix du 19 Boulevard des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 19 Boulevard des Ormeaux se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard des Ormeaux par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard des Ormeaux se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 7.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
