77 Carrelot de Montbarbat, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Carrelot de Montbarbat, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°127 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 77 Carrelot de Montbarbat, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 77 Carrelot de Montbarbat
Aucune vente n'a été recensée au 77 Carrelot de Montbarbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Carrelot de Montbarbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Carrelot de Montbarbat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Carrelot de Montbarbat dans son marché local
Prix du 77 Carrelot de Montbarbat par rapport à la voie
Sur Carrelot de Montbarbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 77 Carrelot de Montbarbat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 77 Carrelot de Montbarbat par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Carrelot de Montbarbat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clairac et -25.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 77 Carrelot de Montbarbat à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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