11 Chemin d’Ourliac, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d’Ourliac, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Chemin d’Ourliac, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d’Ourliac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d’Ourliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin d’Ourliac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin d’Ourliac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Ourliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Ourliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d’Ourliac dans son marché local
Prix du 11 Chemin d’Ourliac par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ourliac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 11 Chemin d’Ourliac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d’Ourliac par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d’Ourliac se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -21.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
