52 Chemin de Loustalot, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Loustalot, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°50 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 52 Chemin de Loustalot, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Loustalot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Loustalot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Loustalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Loustalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Loustalot dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Loustalot par rapport à la voie
Sur Chemin de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 52 Chemin de Loustalot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Loustalot par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Loustalot se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -0.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
